медиана 2 308 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 118% от вноската
~ 965 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 87% от вноската — доплащаш около 137 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Апартаментът е разположен в град София, квартал Малинова долина, на втори етаж от четириетажна сграда. Разполага с дневна, спалня, дрешник, две бани, лоджия и голяма покривна тераса, което осигурява удобна и функционална вътрешна организация. Сградата е ново строителство от 2028 г., изградена с тухлени материали и предлага удобства като асансьор, паркинг, интернет и контрол на достъпа. Локацията е удобна, с близост до търговски обекти като Лидл, Била и Фантастико, както и до спортни и транспортни връзки. Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен и добре устроен апартамент в градска среда с лесен достъп до удобства.
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 48% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 308 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 118% от вноската
~ 965 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 2 418 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 140% от вноската
~ 721 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
медиана 2 308 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 98% от вноската
~ 965 €/мес наем · доплащаш ~ 19 €/мес
медиана 2 579 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 86% от вноската
~ 503 €/мес наем · доплащаш ~ 84 €/мес
медиана 2 407 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 107% от вноската
~ 722 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 2 314 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 87% от вноската
~ 940 €/мес наем · доплащаш ~ 143 €/мес
медиана 2 407 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 129% от вноската
~ 722 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 2 314 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 71% от вноската
~ 940 €/мес наем · доплащаш ~ 387 €/мес