Продажба -9% под пазара

Тристаен апартамент с голяма покривна тераса и панорама към Витоша в Малинова Дo

София Малинова долина
Публикувано: 9 Фев 2026 · Обновено: 9 Фев 2026
Продажба 350 000 € 2 071 €/кв.м
Очакван наем 991 €/мес
Площ
169 м²
Етаж
6 / 6
Строителство
Тухла
Година
2023
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 3.4% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~991 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

дневна
спалня
спалня
баня
баня
антре
тераса 60 кв.м.

Предимства и недостатъци

Предимства
голяма покривна тераса
югозападно изложение
нова тухлена сграда
близо до Студентски град
Недостатъци
последен етаж
няма асансьор

Удобства

Асансьор
С паркинг

Изложение

Детайли

Площ169 м²
Стаи3
Бани2
Етаж6 от 6
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство2023 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият тристаен апартамент се намира на последния етаж в нова тухлена сграда от 2023 г. в квартал Малинова долина, близо до Студентски град. Жилището с площ от 100 кв.м. е с функционално разпределение, включващо просторна дневна, две големи спални и две бани с тоалетни. Отличава се с уникална покривна тераса от 60 кв.м., частично покрита с навес, подходяща за отдих и барбекю. Апартаментът е с югозападно изложение, което осигурява естествена светлина през целия ден. Завършен е с издаден АКТ 16 и предлага възможност за закупуване на двойно паркомясто. Локацията е удобна, с близост до Зимния дворец и Националната спортна академия, което допринася за комфорта и потенциала на имота.

Описание от продавача

Тристаен апартамент с голяма покривна тераса и панорама към Витоша в кв.Малинова долина в непосредствена близост до Студентски град

Предлагаме на вашето внимание просторен тристаен апартамент, разположен на последния етаж на модерна нов сграда в една от най-предпочитаните части на Студентски град в непосредствена близост до Зимния дворец и НСА.

Жилището е с площ от 100 кв.м.,с направени бани, стени, поставени осветителни тела, ключове и контакти. Разполага и с уникална покривна тераса, 60 кв.м. част от която е покрита с навес и пригодена за използване отлично място за отдих и барбекю.

Разпределение:


Просторна дневна


Две самостоятелни, големи спални


Две бани с тоалетна


Антре


Голяма тераса с навес


Ако търсите апартамент с хубаво разпределение, отлична локация и гледки, които наистина вдъхновяват това предложение заслужава вниманието ви.
Имотът е със слънчево югозападно изложение, осигуряващо естествена светлина през целия ден. Завършен е с издаден АКТ 16 и е подходящ както за живеене, така и за инвестиция с отлична доходност.

Възможност за закупуване на двойно паркомясто.
Обади се сега и цитирай този код 661165

Приблизителна локация