Продажба

Тристаен апартамент с две тераси в Малинова долина, София

СофияМалинова долина
Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 9 Февруари 2026
Продажба315 008 €2 299 €/м²

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Малинова долина (849 имота)

Площ
137 м²
Етаж
2 / 6
Строителство
Тухла
Година
2025
Отопление
Газ

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Малинова долина (849 имота) — 2 299 €/м² срещу 2 336 €/м².

Апартамент с три стаи в нов жилищен комплекс в Малинова долина, София. Разположен е на втори етаж от шестетажна сграда, строена през 2025 г. с тухлено строителство.

Разпределението включва две спални, дневна с кухненски бокс, две бани с тоалетни, предверие и две тераси, което осигурява удобство и функционалност за семейно ползване.

Сградата е оборудвана с асансьор, газово отопление и климатици, а използваните материали са съвременни – PVC дограма Deceuninck и окачена вентилируема фасада с каменна вата.

Комплексът е затворен тип с видеонаблюдение, контрол на достъпа и охрана, разполага с вътрешен озеленен двор и детска площадка. Локацията предлага бърз достъп до центъра на София и търговски обекти като Ring Mall и Ikea.

Имотът е подходящ за семейно жилище или инвестиция, съчетаваща комфорт и спокойствие в зелена среда близо до града.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Малинова долина

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • затворен комплекс
  • ново строителство
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 270 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • дневна

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района