медиана 2 317 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 74% от вноската
~ 956 €/мес наем · доплащаш ~ 337 €/мес
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 86% от вноската — доплащаш около 154 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Имотът е тристаен апартамент, разположен в квартал Малинова долина, София. Апартаментът е на партерен етаж в нова сграда от 2025 година, построена с тухлено строителство. Разпределението включва антре, хол с кухненски бокс, две спални, санитарен възел и мокро помещение, както и прилежащ двор. Сградата е част от затворен комплекс с контрол на достъпа, видеонаблюдение и 24-часова охрана, предлагащ подземни паркоместа и асансьор. Локацията е в близост до Ring Mall и Ikea, с лесен достъп до центъра на София и зелени площи около комплекса. Имотът е подходящ за семейно живеене или инвестиция, като съчетава удобствата на градската среда с по-спокойна и зелена околна среда.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 17% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 317 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 74% от вноската
~ 956 €/мес наем · доплащаш ~ 337 €/мес
медиана 2 419 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 89% от вноската
~ 720 €/мес наем · доплащаш ~ 93 €/мес
медиана 2 317 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 71% от вноската
~ 956 €/мес наем · доплащаш ~ 388 €/мес
медиана 2 419 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 80% от вноската
~ 720 €/мес наем · доплащаш ~ 176 €/мес
медиана 2 923 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 70% от вноската
~ 635 €/мес наем · доплащаш ~ 275 €/мес
медиана 2 419 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 191% от вноската
~ 720 €/мес наем · изплаща се за ~ 10 г.
медиана 2 419 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 123% от вноската
~ 720 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 2 317 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 117% от вноската
~ 956 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.