ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Малинова долина с контрол на достъпа

СофияМалинова долина

Публикувано: 1 Юни 2026 Обновено: 1 Юни 2026

Продажба290 366 €2 341 €/м²

Очакван наем948 € /мес

Площ

124 м²

Етаж

7 / 7

Строителство

Тухла

Година

2026

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.9% / г.

Месечна вноска1 288 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем948 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 74% от вноската — доплащаш около 340 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в град София, квартал Малинова долина, част от затворен комплекс Premium Park Residence.

Разпределението включва просторни и функционални помещения с изложение юг/север и обща площ от 124 кв.м.

Сградата е ново строителство от 2026 г., изградена с тухлени материали, оборудвана с асансьор, контрол на достъпа, видеонаблюдение и възможност за паркиране.

Локацията предлага зелени площи и удобства за отдих, подходяща за семейства, търсещи сигурност и комфорт в градска среда.

Имотът е подходящ за хора, които ценят функционалност и модерни удобства в затворен комплекс.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
юг/север изложение
ново строителство
асансьор
контрол на достъпа

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.