Продажба -3% под пазара

Светъл тристаен апартамент с паркова среда в Малинова долина

София Малинова долина
Публикувано: 7 Фев 2026 · Обновено: 3 Апр 2026
Продажба 268 000 € 2 214 €/кв.м
Очакван наем 997 €/мес
Площ
121 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Година
2026
Отопление
Газ
AI Анализ на доходността 4.5% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~997 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

дневна с кухненски бокс и трапезарна част -30 кв.м
две спални-16 кв.м
баня със санитарен възел
втора тоалетна
склад
една тераса

Предимства и недостатъци

Предимства
източно изложение
паркова среда
контролиран достъп
добра локация
Недостатъци
второ ниво

Удобства

Асансьор
С паркинг
Видео наблюдение
Контрол на достъпа

Изложение

E
Изложение на имота

Детайли

Площ121 м²
Стаи3
Бани2
Етаж2 от 4
СтроителствоТухла
ОтоплениеГаз
Год. на строителство2026 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Тристаен апартамент в новострояща се тухлена сграда с АКТ 16, разположен на втори етаж с източно изложение. Жилището предлага просторна дневна с кухненски бокс и трапезария (30 кв.м), две спални по 16 кв.м, баня с тоалетна, втора тоалетна, склад и тераса. Отоплението е на газ, оборудвано с климатична и домофонна система, както и външна блиндирана врата. Комплексът се отличава с богато озеленена паркова среда с алеи за разходка и контрол на достъпа с видеонаблюдение. Локацията е комуникативна с бърз достъп до Околовръстен път, големи търговски вериги и детска градина. Предлага се възможност за подземен гараж и паркомясто.

Описание от продавача

Представяме Ви светъл и много слънчев тристаен апартамент в сграда пред АКТ 16.

Имотът се намира на втори жилищен етаж с изложение -Изток.

Състои се от просторна дневна с кухненски бокс и трапезарна част -30 кв.м,две спални-16 кв.м,баня със санитарен възел, втора тоалетна, склад и една тераса.

Отопление на газ.Изградена климатизационна и домофонна система,поставена външна блиндирана врата.

Комплексът е с богато озеленена паркова среда,с алеи за разходка и професионално аранжирани зелени площи.

Сградата ще бъде с контролиран достъп.Ще разполага с видеонаблюдение в целия периметър на комплекса.

Жилището се отличава с функционалност, много светлина ,с усещане за уют и спокойствие.

Комуникативна локация,с бърз достъп до Околовръстен път, големи търговски вериги, детска градина.

Към апартамента се предлагат подземен гараж и паркомясто.

Приблизителна локация