ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в София, Малинова долина

СофияМалинова долина

Публикувано: 10 Октомври 2025 Обновено: 7 Март 2026

Продажба235 400 €2 200 €/м²

Очакван наем940 € /мес

Площ

107 м²

Етаж

2 / 6

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.8% / г.

Месечна вноска1 044 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем940 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 90% от вноската — доплащаш около 104 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 4.3% · 10 700 €

246 100 €3 Януари 2026Първоначална цена
235 400 €▼ 10 700 € (4.3%) 7 Март 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Веритас Естейт Ви предлага тристаен апартамент в ж.к Малинова Долина - локация до НСА. Апартаментът е разположен на трети жилищен етаж от шест и разполага с 106.77.кв.м

Разпределението - входно антре, хол с кухненски бокс, спалня, втора спалня, баня с тоалетна, мокро помещение и тераса. Изложение юг/запад

Сградата е с АКТ 15 и ще бъде с издаден АКТ 16 март месец 2026г.!

Възможност за покупка на гараж.

Съдействие за ипотечно кредитиране от всички банки в България.

Съдействие за довършителни работи от инвеститора на преференциални цени.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 306 дни.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 4%.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.