ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с двор в м-т Гърдова глава, София

Софиям-т Гърдова глава
Публикувано: 7 Април 2026 Обновено: 1 Юли 2026
Продажба370 000 €2 466 €/м²
Очакван наем766 € /мес
Площ
150 м²
Етаж
0 / 4
Строителство
Тухла
Година
2022
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.5% / г.
Месечна вноска1 642 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем766 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 47% от вноската — доплащаш около 876 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 40 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ от 150 кв.м, разположен на партерен етаж в четириетажна сграда в м-т Гърдова глава, София.

Разпределението включва входно антре, просторна дневна с трапезария и кухненски бокс, две самостоятелни спални с дрешници, баня с тоалетна и допълнително санитарно помещение.

Сградата е построена през 2022 г. с тухлено строителство, оборудвана с асансьор, газово отопление с подово отопление и климатици. Общите части са луксозни.

Локацията предлага бърз достъп до центъра на София, близост до Околовръстен път и хипермаркет, като същевременно осигурява спокойствие и тишина.

Имотът е подходящ за семейно живеене, съчетавайки удобства и функционално разпределение в предпочитан район.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • газово отопление
  • асансьор
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • коридор
  • дневна
  • трапезария
  • кухненски бокс
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • санитарно помещение

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа
  • Възможност за дан. кредит

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района