Продажба+68% над пазара

Тристаен апартамент в Гърдова глава с ново строителство

Софиям-т Гърдова глава
Публикувано: 3 Април 2026 Обновено: 27 Септември 2026
ПродажбаПо запитване
Очакван наем721 € /мес
Площ
107 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Година
2029
Отопление
Лок. отоп.

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

1.9% / г.

Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с 68% над типичната цена (медианата) за сравними имоти — 4 205 €/м² срещу 2 507 €/м².

Тристаен апартамент с площ от 107 кв.м, разположен в м-т Гърдова глава, София. Имотът е на втори етаж в четириетажна сграда, построена през 2029 г. от тухли.

Разпределението включва три стаи с функционално разпределение, подходящо за семейно ползване. Апартаментът се предлага на тапа, което позволява индивидуално завършване според нуждите.

Сградата е ново строителство с Акт 16 от 2029 г., което гарантира съвременни материали и технологии. Наличието на трамвайна и автобусна спирка на 50 м осигурява удобен градски транспорт.

Локацията е близо до ритейл парк Княжево, което предлага достъп до търговски услуги и удобства. Околността е спокойна, подходяща за семейства, търсещи баланс между градски удобства и тишина.

Имотът е подходящ за семейно жилище с възможност за индивидуално оформление и добра транспортна връзка.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в м-т Гърдова глава

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • близо до транспорт
  • близо до търговски център
Недостатъци
  • издава се на тапа

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 182 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2029 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Локация

Подобни имоти в района