ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в София, Люлин 9

СофияЛюлин 9
Публикувано: 6 Септември 2025 Обновено: 22 Юли 2026
Продажба176 500 €1 747 €/м²
Очакван наем584 € /мес
Площ
101 м²
Етаж
1 / 5
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

4% / г.
Месечна вноска783 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем584 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 75% от вноската — доплащаш около 199 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 2.9% · 4 900 €
  1. 171 600 €6 Септември 2025Първоначална цена
  2. 176 500 €▲ 4 900 € (2.9%) 22 Юли 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

ПРОДАЖБИ ДИРЕКТНО ОТ ИНВЕСТИТОР без комисионна от купувача.
Тристаен апартамент със застроена площ 82.38м2 (100.97м2 с общите части)
Състои се от коридор , тоалетна , склад , спалня , Спалня , баня с тоалетна,
дневна с кухненски бокс, тераса.Ситуиран е на 1 ви жилищен етаж над гаражи.
Към апартамента може да се закупи гараж. Жилището се предава на шпакловка и замазка, инсталация до тапа, ключове и контакти , блиндирана входна врата , 7 -камерна дограма,
трислоен стъклопакет , тераси гранитогрес ,алуминиеви парапети по тераси и стълбище, хидравличен асансьор.
Отопление на ток.
Изложението на апартамента е юг,запад,север
Гъвкави схеми на плащане.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 3% спрямо първоначално обявената.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 339 дни.

  3. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

  4. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района