ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Люлин 8 с асансьор и интернет

СофияЛюлин 8
Публикувано: 7 Юли 2026 Обновено: 8 Юли 2026
Продажба234 807 €2 059 €/м²
Очакван наем699 € /мес
Площ
114 м²
Етаж
8 / 9
Строителство
Тухла
Година
2028

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.6% / г.
Месечна вноска1 042 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем699 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 67% от вноската — доплащаш около 343 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с три стаи в нова тухлена сграда в квартал Люлин 8, град София.

Разпределението включва обща площ от 114 кв.м, разположен на осми етаж от девет, с възможност за персонализиране на интериора, тъй като се предлага на шпакловка и замазка.

Сградата е ново строителство от 2028 г., с асансьор, интернет и подземни паркоместа, осигуряващи удобства за живущите.

Локацията е комуникативна, близо до детска градина, спирки на градски транспорт и основни пътни артерии, което улеснява достъпа до центъра и други части на града.

Подходящ имот за хора, търсещи функционално жилище с възможност за довършителни работи и удобства в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • ново строителство
  • асансьор
  • интернет
  • функционално разпределение
Недостатъци
  • нужда от довършителни работи

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2028 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района