ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в София, Люлин 8

СофияЛюлин 8

Публикувано: 18 Декември 2025 Обновено: 8 Август 2026

Продажба115 502 €2 100 €/м²

Очакван наем615 € /мес

Площ

55 м²

Етаж

1 / 9

Строителство

Тухла

Година

2028

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.4% / г.

Месечна вноска512 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем615 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 120% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Функционален двустаен апартамент в жк 'ЛЮЛИН 8'!

Върху площ от 55 кв.м са разположени хол с трапезария и кухненски бокс (20 кв.м), спалня 11 кв.м, баня, склад и тераса.

Изложения - югозапад.

Етаж 1 от 9.

Паркомясто 18500 евро.
'Люлин-8' или 'Люлин - център' е предпочитан за живеене и инвестиция район!

Отлична и изградена инфраструктура:

• МЕТРОСТАНЦИЯ 'Сливница'

• спирки на градски транспорт

• училища и детски градини

• множество магазини.
Модерна новострояща се сграда в жк 'ЛЮЛИН 8'.

Правилни форми и просторни помещения съответстващи на изисканите общи части!
Модерна сграда със съответстваща цена.

Метростанция.

Функционални разпределения.
Обади се сега и цитирай този код 675587

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 236 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.