Продажба +0% над пазара

Тристаен апартамент с две бани в Люлин 8, София

София Люлин 8
Публикувано: 20 Май 2026 · Обновено: 20 Май 2026
Продажба 226 402 € 2 058 €/кв.м
Очакван наем 652 €/мес
Площ
110 м²
Етаж
2 / 9
Строителство
Тухла
Година
2028
Отопление
Лок. отоп.
AI Анализ на доходността 3.5% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~652 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

хол
спалня
спалня

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
южно / източно изложение
ново строителство
две бани
Недостатъци
Няма налични данни.

Изложение

S, E
Изложение на имота

Детайли

Площ110 м²
Стаи3
Бани2
Етаж2 от 9
СтроителствоТухла
ОтоплениеЛок. отоп.
Год. на строителство2028 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в нова тухлена сграда в кв. Люлин 8, София. Разположен е на 2-ри етаж от 9, с обща площ от 110 кв.м. и изложение юг и изток.

Имотът включва хол с кухненски бокс, две спални, две бани с тоалетна, две тераси и входно антре, което осигурява функционално разпределение.

Сградата е ново строителство от 2028 г., с тухлена конструкция, минерална мазилка и трислоен стъклопакет на френските прозорци. Отоплението е на ТЕЦ, а сградата разполага с асансьори KONE.

Локацията е в жилищен квартал с добра инфраструктура и възможност за закупуване на паркомясто или гараж.

Имотът е подходящ за семейно ползване с удобства и комфорт, предлагани от нова сграда с функционално разпределение.

Описание от продавача

БИЛДИНГ БОКС предлага 3-стаен апартамент в проект 'Чар', кв. 'Люлин 8'.

Имот:
Апартаментът е със застроена площ от 95.18 кв.м., с изложение юг и изток.
Част е от нова модерна тухлена сграда, която ще бъде въведена в експлоатация през 2028 г.
Апартаментът е разположен на 2-ри етаж от общо 9 и се отоплява на ТЕЦ.

Разпределение:
- Хол с кухненски бокс;
- Две спални;
- Два балкона;
- Две бани с тоалетна;
- Входно антре

Има опция и за закупуване на паркомясто или гараж с цени от 18 500 евро.

Предимства на проекта:
- Сграда с 59 апартамента: двустайни, тристайни и ателиета;
- Изключително сигурен и доказан строител с безупречна репутация и многобройни реализирани обекти (офиси, магазини, апартаменти и гаражи);
- Липса на индексация в договорите;
- Изпълнение с висококачествена минерална мазилка;
- Френски прозорци с трислоен стъклопакет;
- Асансьори KONE за 8 10 човека;
- Ново тухлено строителство с очакван акт 16: края на 2028 г.;
- Функционално и комфортно разпределение;
- Подходящо за лично ползване и инвестиция

БИЛДИНГ БОКС предлага и всички останали свободни апартаменти в сградата и може да предложи презентация на целия проект в наш офис.

БИЛДИНГ БОКС предоставя безплатна консултация и съдеиствие при финансиране на избрания от вас имот.
Оферта 28400

Приблизителна локация