Наем−31% под пазара

Тристаен апартамент с три тераси в Люлин 8, София

СофияЛюлин 8
Публикувано: 4 Септември 2026 Обновено: 9 Септември 2026
Наем700 €6 €/м²
Площ
110 м²
Етаж
4 / 6

Анализ на имота

Цената на имота е с 31% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 6 €/м² срещу 9 €/м².

Апартаментът се намира в град София, квартал Люлин 8, на ул. Гоце Делчев, на среден етаж от шестетажна сграда.

Разпределението включва просторно антре, отделна кухня, две спални, голяма всекидневна и три тераси, което осигурява добра функционалност и възможност за разделяне на зоните за отдих и работа.

Сградата разполага с асансьор и контрол на достъпа, а апартаментът е полуобзаведен с нови мебели и електроуреди.

Локацията е удобна, на около десет минути пеша от метростанция „Люлин“, което осигурява лесен достъп до центъра на града и други части на София.

Имотът е подходящ за семейно ползване с акцент върху практичността и удобството в ежедневието.

Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 27 дни.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Люлин 8

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • три тераси
  • асансьор
  • близо до метро
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 31% под средната за сравними имоти.

  2. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • кухня
  • всекидневна
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района