Продажба−9% под пазара

Тристаен апартамент в София, Люлин 8

СофияЛюлин 8

Публикувано: 29 Декември 2025 Обновено: 9 Юли 2026

Продажба203 075 €1 880 €/м²

Очакван наем699 € /мес

Площ

108 м²

Етаж

4 / 6

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.1% / г.

Месечна вноска901 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем699 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 78% от вноската — доплащаш около 202 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Титан Пропъртис има удоволствието да Ви представи тристаен апартамент от жилищна сграда в ж.к. Люлин 8. В близост са разположени множество спирки на градския транспорт, търговски обекти, училища, детски градини, зони за отдих, както и метростанция 'Сливница', която е на 250 м. пешеходно разстояние.

Апартамент А117 е ситуиран на 4-ти жилищен етаж и разполага със застроена площ от 90,17 кв.м., разгърната по следния практичен начин: антре, дневна с трапезария и кухненски бокс, 2 спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна, 2 балкона. Изложение: изток/север. Отопление: електричество. Жилището се предлага на шпакловка и замазка, за да може Вашето въображение да го превърне в мечтания за Вас нов ДОМ!

Сградата се състои от два входа и 6 надземни етажа. Апартаментите са с функционални разпределения, а материалите влагани в строителството, както и доставчиците са доказали качеството си с времето. Сградата е на Акт 14 и ще бъде завършена края на 2026г. Има възможност за закупуване на паркоместа или гаражи на допълнителна цена.

За оглед на това и други атрактивни предложения, не се колебайте да ни потърсите на посочения телефон или да ни изпратите данните си чрез формата за запитване на сайта. Реф. номер: 870.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 225 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.