Sale−9% под пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Lyulin 8

SofiyaLyulin 8
Published: 29 December 2025 Updated: 9 July 2026
Sale203,075 €1,880 €/m²
Expected rent699 € /mo
Area
108 m²
Floor
4 / 6
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Fair investment rating

4.1% / yr
Monthly payment901 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent699 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 78% of the payment — you top up about 202 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 24 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Титан Пропъртис има удоволствието да Ви представи тристаен апартамент от жилищна сграда в ж.к. Люлин 8. В близост са разположени множество спирки на градския транспорт, търговски обекти, училища, детски градини, зони за отдих, както и метростанция 'Сливница', която е на 250 м. пешеходно разстояние.

Апартамент А117 е ситуиран на 4-ти жилищен етаж и разполага със застроена площ от 90,17 кв.м., разгърната по следния практичен начин: антре, дневна с трапезария и кухненски бокс, 2 спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна, 2 балкона. Изложение: изток/север. Отопление: електричество. Жилището се предлага на шпакловка и замазка, за да може Вашето въображение да го превърне в мечтания за Вас нов ДОМ!

Сградата се състои от два входа и 6 надземни етажа. Апартаментите са с функционални разпределения, а материалите влагани в строителството, както и доставчиците са доказали качеството си с времето. Сградата е на Акт 14 и ще бъде завършена края на 2026г. Има възможност за закупуване на паркоместа или гаражи на допълнителна цена.

За оглед на това и други атрактивни предложения, не се колебайте да ни потърсите на посочения телефон или да ни изпратите данните си чрез формата за запитване на сайта. Реф. номер: 870.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 226 days.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • Access Control

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby