Продажба -37% под пазара

Тристаен апартамент с голяма тераса в Люлин 4, София

София Люлин 4
Публикувано: 9 Яну 2026 · Обновено: 7 Апр 2026
Продажба 218 827 € 1 243 €/кв.м
Очакван наем 518 €/мес
Площ
176 м²
Етаж
6 / 6
Строителство
Тухла
Година
2025
AI Анализ на доходността 2.8% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~518 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

дневна с кухня (41,10 кв.м.)
спалня (11,68 кв.м.)
спалня (12,12 кв.м.)
дрешник (3,72 кв.м.)
баня с тоалетна (4,35 кв.м.)
тоалетна (2,19 кв.м.)
антре (4,50 кв.м.)
коридор (4,37 кв.м.)
голяма тераса (61,13 кв.м.)

Предимства и недостатъци

Предимства
голяма тераса
ново строителство
асансьор
паркомясто
Недостатъци
последен етаж
преходни стаи

Удобства

С преход
Асансьор
С паркинг

Изложение

SE, SW, NW, NE
Изложение на имота

Детайли

Площ176 м²
Стаи3
Етаж6 от 6
СтроителствоТухла
Год. на строителство2025 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Тристаен апартамент в нова сграда в квартал Люлин 4, град София.

Жилището е с площ 115,32 кв.м. и включва дневна с кухня, две спални, дрешник, баня с тоалетна, отделна тоалетна и антре.

Сградата е тухлена, строителство 2025 г., с асансьор и паркоместа в сутерена. Апартаментът се предлага на шпакловка и замазка с PVC дограма.

Локацията е удобна с множество автобусни и тролейбусни линии, както и бъдеща метростанция на 500 м.

Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен апартамент с голяма тераса и добър градски достъп.

Описание от продавача

3mo агенция Амалтея продава тристаен апартамент в нова сграда с Акт 14 и срок на завършване м. март 2026 г. Жилището е със застроена площ 99,44 кв.м., обща площ 115,32 кв.м., с прилежаща покривна тераса с площ 61,13 кв.м., намира се на шести - последен етаж, с изложение югоизток-югозапад-северозапад-североизток. Състои се от дневна с кухня (41,10 кв.м.), две спални (11,68 кв.м. и 12,12 кв.м.), дрешник (3,72 кв.м.), баня с тоалетна (4,35 кв.м.), тоалетна (2,19 кв.м.), антре (4,50 кв.м.) и коридор (4,37 кв.м.) и голяма тераса (61,13 кв.м.).
Имотът ще бъде завършен на шпакловка и замазка, PVC дограма, HPL плоскости по фасадите, керамични плочи по фасадата на първи етаж, общи части с настилки от гранитогрес и еталбонд около стената на асансьора.
Има свободни паркоместа в сутерена на цена 15000 EUR.
В близост до имота има спирки на автобуси 42, 81, 82, 108, 111, 310 и на тролеи 6 и 7, а на 500 м е мястото на бъдеща метростанция.
Оферта 984

Приблизителна локация