медиана 10 €/м² за сравними имоти
История на цената
1 промяна от публикуването▼ 13.9% · 110 €
- 790 €
- 680 €▼ 110 € (13.9%)
Анализ на имота
Цената на имота е с 23% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 7 €/м² срещу 9 €/м².
Представеният имот е тристаен апартамент в квартал Люлин 10, град София, разположен на висок първи етаж от осеметажна сграда.
Жилището има непреходно разпределение с антре, хол, кухня, две спални, мокро помещение, дрешник, баня с тоалетна и отделна тоалетна, което осигурява удобна функционалност.
Сградата е с поставена изолация и обезопасяване, а апартаментът е освежен и оборудван с необходимите уреди, включително ТЕЦ отопление.
Локацията е близо до бул. Царица Йоанна и метростанция Западен парк, с лесен достъп до търговски обекти, детски градини и училища.
Имотът е подходящ за живеене с балансирано съчетание на удобства и градска среда.
От публикуването цената е намаляла с 110 € (13.9%).
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Люлин 10
Предимства и недостатъци
AI обобщение- непреходно разпределение
- висок първи етаж
- изолация и обезопасяване
- близо до метро
- партерен етаж
Въпроси за огледа
Само в imotesaСъставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 23% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 304 дни.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 14%.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Разпределение
- антре
- хол
- кухня
- спалня
- спалня
- мокро помещение
- дрешник
- баня с тоалетна
- тоалетна
Удобства
- Окабеляване
- Контрол на достъпа
- Саниран
Детайли
- Категория
- Жилищен
- Стаи
- 3
- Обзавеждане
- Да
Локация
Подобни имоти в района
медиана 9 €/м² за сравними имоти
медиана 10 €/м² за сравними имоти
медиана 11 €/м² за сравними имоти
медиана 9 €/м² за сравними имоти
медиана 9 €/м² за сравними имоти
медиана 9 €/м² за сравними имоти
медиана 11 €/м² за сравними имоти







