Продажба+22% над пазара

Тристаен апартамент в Люлин 10 с паркинг и интернет

СофияЛюлин 10
Публикувано: 1 Май 2026 Обновено: 3 Август 2026
Продажба209 900 €2 469 €/м²
Очакван наем755 € /мес
Площ
85 м²
Етаж
3 / 14
Строителство
ЕПК
Година
1980

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.3% / г.
Месечна вноска931 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем755 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 81% от вноската — доплащаш около 176 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е тристаен апартамент в квартал Люлин 10, град София. Разположен е на 3-ти етаж от 14 в ЕПК сграда от 1980 година. Разпределението включва две самостоятелни спални, просторна дневна, отделна кухня и обслужващи помещения, което осигурява функционално използване на площта. Жилището разполага с паркинг, интернет и контролиран достъп, а към него има и прилежащо мазе с площ 7.09 кв.м. Сградата е стабилна и поддържана, с достъп до метростанция Западен парк на около 4 минути пеша. Локацията предлага удобства на градския живот с добра транспортна свързаност. Имотът е подходящ за семейства, търсещи практичен и добре организиран градски дом.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • паркинг
  • интернет
  • контролиран достъп
Недостатъци
  • преходни стаи

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • дневна
  • кухня

Удобства

  • С преход
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа
  • Асансьор
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района