Наем−18% под пазара

Тристаен апартамент с две бани в Люлин 1, София

СофияЛюлин 1
Публикувано: 30 Август 2026 Обновено: 1 Септември 2026
Наем699 €6 €/м²
Площ
105 м²
Етаж
2 / 5
Отопление
ТЕЦ

Анализ на имота

Цената на имота е с 18% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 6 €/м² срещу 7 €/м².

Апартамент с три стаи в Люлин 1, София, разположен на втори етаж от пететажна сграда.
Разпределение: дневна с трапезария и кухненски бокс, две спални, две бани с тоалетни, антре и тераса.
Сградата е ново строителство с асансьор и контрол на достъпа, а жилището е реновирано и обзаведено. Подовите настилки са ламинат и гранитогрес, има метална външна врата и алармена система.
Локацията е удобна, близо до медицински център, детска градина, училище, автобусна спирка и метростанция Сливница. В непосредствена близост се намира хипермаркет ФАНТАСТИКО.
Имотът е подходящ за семейства, търсещи функционално жилище с добра инфраструктура и удобства.

Имотът се предлага в 2 оферти от 2 различни продавача. Разликата между най-ниската и най-високата е 1 €. Обявен е от 47 дни.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Люлин 1

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • две бани
  • асансьор
  • близо до метро
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 18% под средната за сравними имоти.

  2. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • Охрана
  • Окабеляване
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района