3-стаен апартамент с балкони в Лозенец, София

Цената на имота е с 10% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 3 578 €/м² срещу 3 993 €/м².

Апартамент с 3 стаи в тухлена сграда от 2006 г. в квартал Лозенец, София, на ул. Бяла. Имотът е с площ от 92 кв.м. и се намира на първи етаж от пететажна сграда.

Разпределението включва голямо светло помещение с 6-7 работни места, второ помещение, подходящо за заседателна зала или офис, както и кухненска част, баня с тоалетна и малко складово помещение. Всяко помещение разполага с балкон.

Сградата е тухлена, с асансьор и контрол на достъпа. Отоплението е централизирано (ТЕЦ) с допълнителни инверторни климатици. Имотът е обзаведен и в момента се използва като офис.

Локацията е тиха и спокойна, граничеща с Южния парк, на около 300 м от бул. Витоша и 200 м от басейн Спартак, което осигурява добра комуникация и удобства.

Имотът е подходящ както за офис, така и за преустройство в жилище, като предлага функционално разпределение и удобен достъп.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 619 €, а очакваният наем за района — 1 116 €. Наемът покрива 69% от вноската.

Имотът се предлага в 3 оферти. Разликата между най-ниската и най-високата е 15 000 €. Обявен е от 153 дни. От публикуването цената е намаляла с 4 000 € (1.1%).

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Лозенец