Наем−51% под пазара

3-стаен апартамент с голяма веранда в Лозенец, София

СофияЛозенец
Публикувано: 1 Октомври 2026 Обновено: 1 Октомври 2026
Наем935 €5 €/м²
Площ
180 м²
Етаж
2 / 5
Отопление
ТЕЦ

Анализ на имота

Цената на имота е с 51% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 5 €/м² срещу 10 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Апартаментът се намира в квартал Лозенец, град София, на втори етаж от пететажна тухлена сграда.

Разпределението включва две непреходни спални, голяма дневна с трапезария и кухненски бокс, както и веранда от над 60 кв.м. с външно барбекю, осигуряваща допълнително пространство и достъп от всички помещения.

Жилището е основно обновено, обзаведено и климатизирано с три климатика от висок енергиен клас, като отоплението е на ТЕЦ. Има изградена интернет и контрол на достъпа за сигурност.

Локацията е удобна, близо до булевард Черни връх, търговски център МОЛ PCS и метростанция Европейски съюз, което осигурява лесен достъп до градската инфраструктура.

Имотът е подходящ за хора, които търсят просторен и функционален апартамент с допълнителна външна площ в добре развит район на София.

Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Лозенец

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • голяма веранда
  • обновен и обзаведен
  • климатизация
  • добра локация
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 51% под средната за сравними имоти.

  2. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • трапезария
  • кухня
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Лукс
  • Охрана
  • Окабеляване
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Не

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района