медиана 11 €/м² за сравними имоти
Анализ на имота
Цената на имота е с 51% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 5 €/м² срещу 10 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.
Апартаментът се намира в квартал Лозенец, град София, на втори етаж от пететажна тухлена сграда.
Разпределението включва две непреходни спални, голяма дневна с трапезария и кухненски бокс, както и веранда от над 60 кв.м. с външно барбекю, осигуряваща допълнително пространство и достъп от всички помещения.
Жилището е основно обновено, обзаведено и климатизирано с три климатика от висок енергиен клас, като отоплението е на ТЕЦ. Има изградена интернет и контрол на достъпа за сигурност.
Локацията е удобна, близо до булевард Черни връх, търговски център МОЛ PCS и метростанция Европейски съюз, което осигурява лесен достъп до градската инфраструктура.
Имотът е подходящ за хора, които търсят просторен и функционален апартамент с допълнителна външна площ в добре развит район на София.
Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Лозенец
Предимства и недостатъци
AI обобщение- голяма веранда
- обновен и обзаведен
- климатизация
- добра локация
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Въпроси за огледа
Само в imotesaСъставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 51% под средната за сравними имоти.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Разпределение
- дневна
- трапезария
- кухня
- спалня
- спалня
Удобства
- Лукс
- Охрана
- Окабеляване
- Интернет връзка
- Контрол на достъпа
- Саниран
Детайли
- Категория
- Жилищен
- Стаи
- 3
- Бани
- 2
- Обзавеждане
- Не
Приблизителна локация
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
Подобни имоти в района
медиана 11 €/м² за сравними имоти
медиана 10 €/м² за сравними имоти
медиана 10 €/м² за сравними имоти
медиана 11 €/м² за сравними имоти
медиана 10 €/м² за сравними имоти
медиана 11 €/м² за сравними имоти
медиана 10 €/м² за сравними имоти







