Продажба+79% над пазара

Тристаен апартамент с паркомясто в Лозенец, София

СофияЛозенец
Публикувано: 4 Юли 2026 Обновено: 4 Юли 2026
Продажба1 130 000 €6 975 €/м²
Очакван наем1 155 € /мес
Площ
162 м²
Етаж
3 / 9
Строителство
Тухла
Година
2017
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

1.2% / г.
Месечна вноска5 014 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 155 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 23% от вноската — доплащаш около 3 859 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 82 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът е разположен в квартал Лозенец, София, на ул. Червена стена, в сграда от 2017 г. с общо 9 етажа.

Разпределението включва дневна с кухня и трапезария, две спални, две бани, отделна тоалетна и мокро помещение, с южно изложение и балкон.

Сградата е тухлена с височина на етажите 3.30 м, фасадата е облицована с естествен варовик, а дограмата е Schüco, осигуряваща добра топло- и шумоизолация.

Локацията е близо до Южен парк, метростанция Джеймс Баучер и основни градски удобства, с контролирана достъпност и охрана.

Имотът е подходящ за хора, търсещи функционален и добре оборудван дом в централна градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • южно изложение
  • паркомясто
  • качествени материали
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • В затворен комплекс

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
3
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района