Sale+77% над пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Lozenec

SofiyaLozenec
Published: 4 July 2026 Updated: 4 July 2026
Sale1,130,000 €6,975 €/m²
Expected rent1,169 € /mo
Area
162 m²
Floor
3 / 9
Construction
Brick
Year
2017
Heating
District Heating

Yield analysis

Low investment rating

1.2% / yr
Monthly payment5,014 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,169 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 23% of the payment — you top up about 3,845 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 81 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартаментът е разположен в квартал Лозенец, София, на ул. Червена стена, в сграда от 2017 г. с общо 9 етажа.

Разпределението включва дневна с кухня и трапезария, две спални, две бани, отделна тоалетна и мокро помещение, с южно изложение и балкон.

Сградата е тухлена с височина на етажите 3.30 м, фасадата е облицована с естествен варовик, а дограмата е Schüco, осигуряваща добра топло- и шумоизолация.

Локацията е близо до Южен парк, метростанция Джеймс Баучер и основни градски удобства, с контролирана достъпност и охрана.

Имотът е подходящ за хора, търсещи функционален и добре оборудван дом в централна градска среда.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • южно изложение
  • паркомясто
  • качествени материали
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Layout

  • дневна
  • спалня
  • спалня

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Security
  • Gated Community

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
3
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby