Наем−27% под пазара

Просторен 3-стаен апартамент в Лозенец с голяма тераса

СофияЛозенец
Публикувано: 6 Януари 2026 Обновено: 5 Май 2026
Наем1 000 €6 €/м²
Площ
154 м²
Етаж
4 / 6

История на цената

3 промени от публикуването▼ 9.1% · 100 €
  1. 1 100 €6 Януари 2026Първоначална цена
  2. 1 100 €▲ 0 € (0%) 6 Януари 2026Повишение на цената
  3. 1 000 €▼ 100 € (9.1%) 5 Май 2026Намаление на цената
  4. 1 000 €▲ 0 € (0%) 5 Май 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 27% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 7 €/м² срещу 10 €/м².

Апартамент с три стаи, разположен в квартал Лозенец, София, близо до ул. Козяк и Южния парк.

Разпределение включва голям хол с трапезария и кухненски бокс, две спални, две тераси с южно изложение, баня с тоалетна, втори санитарен възел и мокро помещение.

Сградата е нова с луксозни общи части и асансьор, отоплението е на климатици, а апартаментът е напълно обзаведен с поръчкови мебели и оборудване.

Локацията предлага удобен достъп до зелени площи и градска инфраструктура в близост.

Имотът е подходящ за семейно ползване с добра функционалност и комфорт.

Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 269 дни. От публикуването цената е намаляла с 100 € (9.1%).

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Лозенец

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • южно изложение
  • луксозни общи части
  • асансьор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 27% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 269 дни.

  3. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 9%.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • трапезария
  • кухненски бокс
  • тераса
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тоалетна
  • тоалетна

Удобства

  • Асансьор
  • Лукс
  • Охрана
  • Контрол на достъпа

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Локация

Подобни имоти в района