Наем−17% под пазара

Тристаен апартамент с гараж в Лозенец, София

СофияЛозенец
Публикувано: 5 Септември 2026 Обновено: 30 Септември 2026
Наем1 200 €8 €/м²
Площ
148 м²
Етаж
2 / 4
Отопление
ТЕЦ

Анализ на имота

Цената на имота е с 17% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 8 €/м² срещу 10 €/м².

Апартаментът се намира в кв. Лозенец, София, на втори етаж от четириетажна тухлена сграда. Разполага с площ от 148 кв.м., включваща две самостоятелни спални и просторна дневна зона. Вътрешното разпределение включва още две бани с тоалетни и три тераси, които осигуряват допълнително пространство и светлина. Сградата е с ТЕЦ отопление и климатична инсталация, а имотът е след основен ремонт. Предлага се със собствен гараж, което е значително предимство за района. Локацията е комуникативна, с бърз достъп до центъра, градски транспорт и основни удобства като магазини и училища. Имотът е подходящ за семейно жилище или дългосрочна инвестиция, съчетавайки голяма площ и удобства в престижен район.

Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 26 дни.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Лозенец

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • голяма площ
  • самостоятелен гараж
  • три тераси
  • тухлена сграда
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 17% под средната за сравними имоти.

  2. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • дневна

Удобства

  • С паркинг
  • Асансьор
  • Интернет връзка

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района