ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с тераса в Лозенец, София

СофияЛозенец
Публикувано: 1 Май 2026 Обновено: 1 Май 2026
Продажба560 000 €3 862 €/м²
Очакван наем1 155 € /мес
Площ
145 м²
Етаж
2 / 6
Строителство
Тухла
Година
2004
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.5% / г.
Месечна вноска2 485 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 155 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 46% от вноската — доплащаш около 1 330 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 40 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ 145 кв.м. в квартал Лозенец, София. Разположен е на втори етаж в тухлена сграда от 2004 г. с общо 6 етажа.

Имотът предлага функционално разпределение с просторна всекидневна с излаз към тераса, две спални и кухненски бокс. Включени са две бани и мокро помещение, което позволява обособяване на трети санитарен възел.

Сградата е добре поддържана, построена от тухли, с възможност за закупуване на два надземни гаража. Има осигурено паркиране.

Локацията е комуникативна, в близост до паркове, метростанции, училища и бизнес сгради, както и разнообразие от магазини и ресторанти.

Подходящ имот за семейство, търсещо удобен и просторен апартамент с добра инфраструктура и възможности за паркиране.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • тераса
  • паркинг
  • добра локация
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • всекидневна

Удобства

  • С паркинг

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района