SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Lozenec

SofiyaLozenec
Published: 1 May 2026 Updated: 1 May 2026
Sale560,000 €3,862 €/m²
Expected rent1,169 € /mo
Area
145 m²
Floor
2 / 6
Construction
Brick
Year
2004
Heating
District Heating

Yield analysis

Low investment rating

2.5% / yr
Monthly payment2,485 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,169 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 47% of the payment — you top up about 1,316 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 40 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент с площ 145 кв.м. в квартал Лозенец, София. Разположен е на втори етаж в тухлена сграда от 2004 г. с общо 6 етажа.

Имотът предлага функционално разпределение с просторна всекидневна с излаз към тераса, две спални и кухненски бокс. Включени са две бани и мокро помещение, което позволява обособяване на трети санитарен възел.

Сградата е добре поддържана, построена от тухли, с възможност за закупуване на два надземни гаража. Има осигурено паркиране.

Локацията е комуникативна, в близост до паркове, метростанции, училища и бизнес сгради, както и разнообразие от магазини и ресторанти.

Подходящ имот за семейство, търсещо удобен и просторен апартамент с добра инфраструктура и възможности за паркиране.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • тераса
  • паркинг
  • добра локация
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Layout

  • спалня
  • спалня
  • всекидневна

Amenities

  • With Parking

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby