Наем−28% под пазара

Тристаен апартамент с три тераси в Лозенец, София

СофияЛозенец
Публикувано: 11 Септември 2026 Обновено: 16 Септември 2026
Наем1 099 €7 €/м²
Площ
140 м²
Етаж
1 / 5

Анализ на имота

Цената на имота е с 28% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 7 €/м² срещу 10 €/м².

Апартамент с три стаи в квартал Лозенец, София, разположен на първи етаж в пететажна сграда. Общата площ е 140 кв.м. и предлага южно изложение за повече естествена светлина.

Разпределението включва две спални, просторен хол с кухненски бокс, баня с вана, отделна тоалетна и три тераси, което осигурява удобство и функционалност за живеене.

Сградата е нова, отоплението е локално, а апартаментът разполага с климатик и контрол на достъпа. Обзавеждането е стилно и практично.

Локацията е удобна с близост до училища, банки, медицински център и метростанция, което улеснява ежедневните нужди и придвижване.

Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен жилищен вариант с добра локация и функционално разпределение в градска среда.

Имотът се предлага в 3 оферти от 3 различни продавача. Разликата между най-ниската и най-високата е 1 €. Обявен е от 27 дни.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Лозенец

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • южно изложение
  • три тераси
  • контрол на достъпа
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 28% под средната за сравними имоти.

  2. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 3 обяви с една и съща цена.

  3. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • хол

Удобства

  • Контрол на достъпа

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района