ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в София, Лозенец

СофияЛозенец

Публикувано: 7 Октомври 2025 Обновено: 5 Юни 2026

Продажба480 300 €3 694 €/м²

Очакван наем1 163 € /мес

Площ

130 м²

Етаж

8 / 11

Строителство

Тухла

Година

2025

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.9% / г.

Месечна вноска2 131 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 163 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 55% от вноската — доплащаш около 968 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 34 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Локация и етаж:
Апартаментът се намира на 8-ми етаж, което гарантира отлична гледка и повече светлина. Високият етаж осигурява тишина и спокойствие, далеч от уличния шум.

Застроена площ:
Апартаментът разполага със застроена площ от 109.8 кв.м, предоставяща комфортно пространство за модерно жилищно обзавеждане.

Складово помещение:
Към апартамента има включено складово помещение от 1.9 кв.м, което е идеално за съхранение на вещи, които не се използват ежедневно, като сезонни дрехи, спортна екипировка или домакински принадлежности.

Идеални части от общите части:
Апартаментът има 18.14 кв.м идеални части от общите части, което включва пропорционален дял от стълбища, коридори, асансьори, общи площи на етажа и градинските терени. Това дава сигурност и правно участие във всички общи части на сградата.

Обща площ за разпределение:
Общата площ, включително застроената площ с идеалните части е 129.95 кв.м. Това прави апартамента просторен и удобен за семейство или за хора, които търсят комфортно пространство за живот.

Тип: Тристаен
Спални: 2
Бани: 2
Тоалетни: 2
Стаи: 3

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 309 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.