Продажба +13% над пазара

Тристаен апартамент в Лозенец с подземен гараж

София Лозенец
Публикувано: 20 Апр 2026 · Обновено: 20 Апр 2026
Продажба 510 000 € 4 553 €/кв.м
Очакван наем 1 140 €/мес
Площ
112 м²
Етаж
3 / 8
Строителство
Тухла
Година
2027
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 2.7% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~1 140 €/мес наем при пазарни условия

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
ново строителство
гараж / паркомясто
качествени материали
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор

Детайли

Площ112 м²
Стаи3
Етаж3 от 8
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство2027 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в град София, район Лозенец, част от нова сграда от 2027 г. на трети етаж от осем.

Разпределението включва ясно обособени дневни и нощни зони, което осигурява функционалност и комфорт при ползване.

Сградата е с монолитна стоманобетонна конструкция, тухлени зидове, вентилируема фасада и качествени материали като PVC дограма с троен стъклопакет. Има асансьор и централизирано отопление.

Локацията е комуникативна с бърз достъп до градски транспорт, училища и търговски обекти, осигуряваща удобство за ежедневието.

Имотът е подходящ за живеене и инвестиция, съчетавайки съвременни удобства и функционално разпределение.

Описание от продавача

Представяме Ви модерен жилищен проект, съчетаващ функционалност, комфорт и висок клас строителство. Сградата е проектирана с един вход, стълбище и асансьор, осигуряващи удобен и безпрепятствен достъп от ниво терен, включително за хора с намалена подвижност.

Жилищната част включва разнообразие от апартаменти двустайни, тристайни и четиристайни, както и един просторен мезонет. Всички жилища са проектирани с ясно обособени дневни и нощни зони, с цел максимален комфорт и ефективно използване на пространството.

Към имотите са включени складови помещения (мазета), както и възможности за паркиране в рамките на сградата.
ЦЕНАТА Е БЕЗ ВКЛЮЧЕН ДДС!
Сградата се намира в комуникативен и добре развит район на гр. София, с бърз достъп до основни пътни артерии и градски транспорт.

В близост са разположени търговски обекти, училища, детски градини и зони за отдих, което осигурява удобство и комфорт в ежедневието. Локацията предлага отличен баланс между спокойна жилищна среда и бърз достъп до централната част на града.
Сградата е изпълнена с висок клас материали и съвременни строителни технологии:

Монолитна стоманобетонна конструкция
Хидроизолация от висок клас с материали на Penetron
Външни и вътрешни тухлени зидове от Wienerberger
Вентилируема фасада с HPL панели и каменна вата
PVC дограма Salamander с троен стъклопакет
Покрив с топло- и хидроизолация и битумни керемиди
Централно отопление (ТЕЦ) и подготовка за климатици
Луксозни общи части по дизайнерски проект
Висок клас асансьор Orona
Контролиран достъп, видеонаблюдение и домофонна система

Паркирането е решено чрез подземен гараж с асансьорна платформа, както и гаражи и паркоместа на ниво терен, с осигурени маневрени пространства и възможност за изграждане на зарядни станции за електромобили.

Разнообразие от апартаменти и мезонет
Функционални разпределения с отделени дневни и нощни зони
Висок клас строителство и материали
Подземен гараж с асансьорна платформа
Осигурени гаражи и паркоместа
Подготовка за електромобили
Луксозни общи части и контролиран достъп
Подходящ както за живеене, така и за инвестиция
Спокойна и добре организирана жилищна среда

... Обади се сега и цитирай този код 691900

Приблизителна локация