Наем−17% под пазара

3-стаен апартамент в Лозенец с паркомясто

СофияЛозенец
Публикувано: 9 Януари 2026 Обновено: 4 Септември 2026
Наем980 €8 €/м²
Площ
110 м²
Етаж
2 / 5

Анализ на имота

Цената на имота е с 17% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 8 €/м² срещу 10 €/м².

Апартамент с три стаи в квартал Лозенец, София, разположен на втори етаж от пететажна тухлена сграда от 1990 г.

Разпределението включва коридор, хол с кухненска част и трапезария, две спални и две бани с тоалетни, без балкон или тераса.

Сградата е без асансьор, отоплението е решено чрез климатик, а дограмата е PVC. Предлага се опция за наемане на надземно паркомясто.

Локацията е близо до Южния парк и спортен комплекс Спартак, в район с много зеленина и удобства, съвсем близо до центъра на града.

Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен градски живот с лесен достъп до паркове и спортни съоръжения.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Лозенец

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • паркомясто
  • близо до парк
  • тухлено строителство
Недостатъци
  • липса на асансьор
  • без тераса

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 17% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 266 дни.

  3. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • коридор
  • хол
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • баня

Удобства

  • С паркинг

Изложение

AI обобщение
EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

WЗапад

Следобедно и вечерно слънце

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Локация

Подобни имоти в района