Продажба +23% над пазара

Тристаен апартамент с тераса в Лозенец, до Южен парк

София Лозенец
Публикувано: 8 Яну 2026 · Обновено: 6 Май 2026
Продажба 505 000 € 4 950 €/кв.м
Очакван наем 1 135 €/мес
Площ
102 м²
Етаж
5 / 8
Строителство
Тухла
Година
1998
AI Анализ на доходността 2.7% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~1 135 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

всекидневна
кухня
спалня
спалня

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
тераса
асансьор
близо до парк
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор
Контрол на достъпа

Детайли

Площ102 м²
Стаи3
Бани1
Етаж5 от 8
СтроителствоТухла
Год. на строителство1998 г.
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с площ 102 кв.м, разположен в Лозенец, на бул. Арсеналски, в близост до Южен парк.

Разпределението включва просторна всекидневна с трапезария и тераса, отделна кухня, две спални с излаз към тераса, баня с тоалетна, мокро помещение и антре.

Сградата е тухлена от 1998 г., с поддържани общи части, асансьор и контрол на достъпа, отоплението е на електричество.

Локацията е комуникативна, с лесен достъп до градски транспорт, магазини и училища, като същевременно предлага спокойствие и зеленина от близкия парк.

Имотът е подходящ за семейно жилище с баланс между градски удобства и природна среда.

Описание от продавача

REYA INTERNATIONAL, представя - Елегантен тристаен апартамент на първа линия до Южен парк

Представяме Ви просторен и светъл тристаен апартамент, разположен в един от най-престижните и зелени райони на столицата ж.к. Южен парк, в непосредствена близост до бул. Арсеналски .

Имотът се намира в тухлена сграда от края на 90-те години, с отлично поддържани общи части и спокойна жилищна среда, обгърната от природа. Локацията е на първа линия до Южен парк, което осигурява усещане за простор, тишина и зеленина, рядко срещани в градска среда.

Основни характеристики:

Етаж: 5-ти жилищен
Чиста застроена площ: 102 кв.м.
Строителство: тухла

Разпределение:

Просторна всекидневна с трапезария и излаз към тераса
Отделна кухня, функционално организирана
Две спални, всяка с излаз към тераса (едната тераса е закрита)
Баня с тоалетна
Мокро помещение със склад
Антре

Допълнителни предимства:

Отопление на електричество
Паркиране в зелена зона в района
Изключително комуникативна локация в близост до ключови булеварди, спирки на градски транспорт, магазини, заведения, училища и всички необходими градски удобства
Перфектен баланс между градска динамика и природна среда

Този имот е отличен избор както за лично ползване, така и за инвестиция, благодарение на своята локация, функционално разпределение и потенциал.

Живот сред природа, комфорт и престиж на една крачка от центъра на града.

ЗА КОНТАКТ И ИНФОРМАЦИЯ: МАРСЕЛ ЕЛ-ХМАЙДИ 0884510069

Приблизителна локация