Продажба+35% над пазара

Тристаен апартамент с тераса в Лозенец, София

СофияЛозенец
Публикувано: 10 Юли 2026 Обновено: 10 Юли 2026
Продажба535 000 €5 350 €/м²
Очакван наем1 162 € /мес
Площ
100 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.6% / г.
Месечна вноска2 374 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 162 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 49% от вноската — доплащаш около 1 212 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 38 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в квартал Лозенец, София, разположен на втори етаж в четириетажна тухлена сграда с асансьор.

Разпределението включва антре, дневна с кухненска зона, две спални, баня с тоалетна, мокро помещение и просторна тераса.

Сградата е с качествено строителство, общите части са поддържани, а настилките са от гранитогрес. Има възможност за наемане на паркомясто в подземен гараж.

Локацията е комуникативна, с бърз достъп до центъра, зелени площи, училища и търговски обекти.

Имотът е подходящ както за живеене, така и за офис или бизнес дейност, съчетавайки удобство и функционалност.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • възможност за паркомясто
  • качествено строителство
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • антре
  • дневна
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • мокро помещение
  • тераса

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района