Sale+36% над пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Lozenec

SofiyaLozenec
Published: 10 July 2026 Updated: 10 July 2026
Sale535,000 €5,350 €/m²
Expected rent1,169 € /mo
Area
100 m²
Floor
2 / 4
Construction
Brick
Heating
District Heating

Yield analysis

Low investment rating

2.6% / yr
Monthly payment2,374 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,169 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 49% of the payment — you top up about 1,205 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 38 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент в квартал Лозенец, София, разположен на втори етаж в четириетажна тухлена сграда с асансьор.

Разпределението включва антре, дневна с кухненска зона, две спални, баня с тоалетна, мокро помещение и просторна тераса.

Сградата е с качествено строителство, общите части са поддържани, а настилките са от гранитогрес. Има възможност за наемане на паркомясто в подземен гараж.

Локацията е комуникативна, с бърз достъп до центъра, зелени площи, училища и търговски обекти.

Имотът е подходящ както за живеене, така и за офис или бизнес дейност, съчетавайки удобство и функционалност.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • възможност за паркомясто
  • качествено строителство
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Layout

  • антре
  • дневна
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • мокро помещение
  • тераса

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby