Продажба

Тристаен апартамент в Левски В с южно изложение

СофияЛевски В
Публикувано: 14 Септември 2026 Обновено: 16 Септември 2026
Продажба207 995 €2 059 €/м²
Очакван наем507 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Левски В (45 имота)

Площ
101 м²
Строителство
ЕПК
Година
2028

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.9% / г.
Месечна вноска923 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем507 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 55% от вноската — доплащаш около 416 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 34 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Левски В (45 имота) — 2 059 €/м² срещу 1 970 €/м².

Апартамент с три стаи в квартал Левски В, София, част от нова сграда с модерна архитектура.
Разпределението включва функционални помещения с южно изложение, което осигурява добра дневна светлина.
Сградата е ново строителство от 2028 г., изпълнена с качествени материали и оборудвана с асансьор, видеонаблюдение и контролиран достъп.
Локацията предлага спокойствие в затворен комплекс, като същевременно е в градска среда с удобен достъп до инфраструктура.
Подходящ избор за хора, търсещи съвременен и сигурен дом с балансирани характеристики.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 923 €, а очакваният наем за района — 507 €. Наемът покрива 55% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Левски В

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • южно изложение
  • ново строителство
  • асансъор и видеонаблюдение
  • затворен комплекс
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2028 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • двустаен

Удобства

  • Асансьор
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • В затворен комплекс

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Локация

Подобни имоти в района