Продажба+22% над пазара

Тристаен апартамент в Левски Г с асансьор и югозападно изложение

СофияЛевски Г

Публикувано: 8 Май 2026 Обновено: 8 Май 2026

Продажба204 250 €2 490 €/м²

Очакван наем566 € /мес

Площ

82 м²

Етаж

1 / 8

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.3% / г.

Месечна вноска906 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем566 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 62% от вноската — доплащаш около 340 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е тристаен апартамент в квартал Левски Г, град София. Разполага с дневна с трапезария и кухненски бокс, две спални и лоджия. Апартаментът е на първи етаж от осеметажна сграда с асансьор. Строителството е тухлено, с очакван акт 16 през 2026 г., което гарантира новост и съвременни материали. Отоплението е комбинирано – ТЕЦ и климатик. Локацията е близо до метростанция, което осигурява удобен градски транспорт и достъп до центъра. Имотът е подходящ за градски живот с добра функционалност и удобства.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
югозападно изложение
ново строителство
асансьор

Недостатъци

партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.