Продажба+16% над пазара

Тристаен апартамент с три изложение в Левски Г, София

СофияЛевски Г
Публикувано: 9 Юни 2026 Обновено: 7 Юли 2026
Продажба249 000 €2 371 €/м²
Очакван наем566 € /мес
Площ
105 м²
Етаж
6 / 9
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.7% / г.
Месечна вноска1 105 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем566 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 51% от вноската — доплащаш около 539 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 37 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в новострояща се сграда в Левски Г, София. Жилището е с площ от 105 кв.м. и се намира на 6-ти етаж от 9.

Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна за гости, мокро помещение и балкон. Апартаментът има три изложение, което осигурява добра осветеност.

Сградата е с тухлено строителство от 2026 г., оборудвана с два асансьора и качествени материали. Предлага се възможност за паркомясто.

Локацията е близо до бъдещата метростанция, спирки на градски транспорт и супермаркет, с бърз достъп до центъра на София и бул. Иван Вазов.

Имотът е подходящ за хора, търсещи функционален и добре осветен апартамент в градска среда с удобства и транспортна достъпност.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • три изложение
  • ново строителство
  • асансьор
  • паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

NСевер

Равномерна светлина, по-хладно през лятото

EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района