Продажба -6% под пазара

3-стаен апартамент в Левски Г с асансьор на 2 етаж

София Левски Г
Публикувано: 2 Май 2026 · Обновено: 2 Май 2026
Продажба 198 705 € 1 967 €/кв.м
Очакван наем 597 €/мес
Площ
101 м²
Етаж
2 / 9
Строителство
Тухла
AI Анализ на доходността 3.6% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~597 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

дневна 23 кв. м.
спалня 12 кв. м.
спалня 14 кв. м.

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
асансьор
добра локация
ново строителство
Недостатъци
пред Акт 14
2 етаж

Удобства

Асансьор

Изложение

NE
Изложение на имота

Детайли

Площ101 м²
Стаи3
Бани2
Етаж2 от 9
СтроителствоТухла

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартаментът се намира в квартал Левски Г, София, в новострояща се сграда с класическа фасада.

Разпределението включва дневна, две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна, склад, преддверие и балкон.

Сградата е тухлена, с асансьор и 9 етажа, като апартаментът е на втори етаж.

Кварталът е развит с добър достъп до зелени площи, училища, магазини и транспортни връзки, включително бъдещи метростанции.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи функционален и просторен дом в развиващ се район с удобства и инфраструктура.

Описание от продавача

Пред Акт 14! НА ЦЕНА НА ИНВЕСТИТОРА! Добро и балансирано съотношение между качество и цена! Безплатно съдействие за банково финансиране!*

ЕРА Идеа предлага 3-стаен апартамент от 88 кв. м чиста площ разположен на 2 етаж на новострояща се жилищна сграда в североизточната част на София.
Разпределение: голяма дневна 23 кв. м., 2 спални - 12 и 14 кв. м, баня с тоалетна - 5,5 кв. м, отделна тоалетна - 2 кв. м, склад - 1,65 кв. м , преддверие от 11 кв. м., балкон - 4 кв. м.

Класическа фасада, която ти грабва вниманието от пръв поглед. Две секции и апартаменти, разположени на 9 жилищни етажа, с разнообразие от разпределеня. Сградата е планирана с мисъл за семействата, които искат да отгледат децата си в този район, заради което са проектирани просторни 3-стайни апартаменти. А за онези, които по-скоро искат да направят инвестиция, има идеални 2-стайни апартаменти.

Квартал Левски Г е млад и развиващ се квартал с обширни зелени площи и широки пътни артерии. Вярваме в потенциала за развитие на квартала, за нови и хубави сгради, обезпечени с удобни и практични паркинги и зелени пространства около сградите.

Сградата се състои от два входа и 9 надземни етажа.

Ключови локаци за сградатра
стадион Виваком Арена Георги Аспарухов ; парк Герена ; Декатлон ; Летище София ; парк Заимов; Мол Сердика
Учебни заведения и Детски градини: ОУ 199 Свети Апостол Йоан Богослов ; СУ 130 Стефан Караджа ; СУ 44 Неофит Бозвели ; ОУ 49 Бенито Хуарес ; СУ 166 Васил Левски'; СУ 95 Иван Шишманов ; ДГ 92 Мечта ; ОДЗ 91 Слънчев кът филиал; ДГ 20 Жасминов парк

Развлекателни заведения: Плувно развлекателен комплекс Варадеро ; Pulse фитнес Хаджи димитър

Търговски вериги: Кауфланд София Хаджи Димитър; Хоум макс; Домко
Транспорт: Действащи автобусни линии 120, 78; Действащи тролейбусни линии 1, 3; Действаща Метростанция Театрална 3 км

В момента се изгражда продължението на метролиния М3 от МС Хаджи Димитър до ж.к. Левски Г , планирано откриване през юли 2025 г.

По продължението на бул. Владимир Вазов се предвиждат 3 местростанции: МС Стадион Георги Аспарухов 1,5 км; МС Тракия 500м.; МС Владимир Вазов 450м.

Налични са още двустайни и тристайни апартаменти в сградата.
? Свържи се с нас за повече информация и подробности относно свободните апартаменти.

*ЕРА България е независим кредитен посредник към БНБ, с номер BCI000024 и предоставя безплатна консултация и съдействие при финансиране на избрания от Вас имот.

Оферта 4301126

Приблизителна локация