Продажба+16% над пазара

Тристаен апартамент в Левски с мазе и двор

СофияЛевски

Публикувано: 13 Май 2026 Обновено: 7 Август 2026

Продажба175 000 €2 134 €/м²

Очакван наем593 € /мес

Площ

82 м²

Етаж

3 / 3

Строителство

Тухла

Година

1970

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.1% / г.

Месечна вноска776 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем593 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 76% от вноската — доплащаш около 183 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в град София, квартал Левски, на улица Хан Кардам близо до ул. Рилска обител. Разпределението включва входно антре, хол с възможност за кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна. Жилището е на трети етаж в триетажна тухлена сграда от 1970 година. Имотът разполага с идеална част от дворното място и самостоятелно светло мазе с площ 20 кв.м. Сградата е тухлена, а апартаментът е с ремонтирани части и подобрения като нови климатици и бойлер. Районът е спокоен и уреден, подходящ за семейно живеене, с удобна локация в близост до основни улици. Имотът е подходящ за хора, търсещи функционален и просторен жилищен вариант с допълнителни складови площи и достъп до двор.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
мазе 20 кв.м.
част от двор
ремонтиран

Недостатъци

последен етаж
няма асансьор

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.