медиана 1 909 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 74% от вноската
~ 552 €/мес наем · доплащаш ~ 198 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Левски (49 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 61% от вноската — доплащаш около 368 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 31 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Левски (49 имота) — 1 740 €/м² срещу 1 842 €/м².
Апартамент с три стаи в град София, квартал Левски, част от нова жилищна сграда.
Разпределение включва функционални и просторни помещения, подходящи за семейно ползване.
Сградата е ново строителство от 2027 г., изградена с тухли Wienerberger, с качествена топлоизолация и шесткамерна PVC дограма с троен стъклопакет. Налични са асансьор, паркомясто и видеонаблюдение.
Локацията е удобна, с бърз достъп до центъра на София, близо до училища, детска градина и бъдеща метростанция.
Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен градски живот с удобства и добра инфраструктура.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 942 €, а очакваният наем за района — 574 €. Наемът покрива 61% от вноската.
От публикуването цената е повишена с 3 480 € (1.7%).
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Левски
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 2% спрямо първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 297 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
медиана 1 909 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 74% от вноската
~ 552 €/мес наем · доплащаш ~ 198 €/мес
медиана 1 842 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 82% от вноската
~ 574 €/мес наем · доплащаш ~ 129 €/мес
медиана 1 842 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 76% от вноската
~ 574 €/мес наем · доплащаш ~ 179 €/мес
медиана 1 884 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 82% от вноската
~ 566 €/мес наем · доплащаш ~ 126 €/мес
медиана 1 884 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 108% от вноската
~ 566 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 884 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 101% от вноската
~ 566 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.
медиана 1 884 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 126% от вноската
~ 566 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 1 884 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 108% от вноската
~ 566 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.