ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Левски с балкон и паркинг

СофияЛевски

Публикувано: 4 Април 2026 Обновено: 4 Август 2026

Продажба205 000 €1 933 €/м²

Очакван наем597 € /мес

Площ

106 м²

Етаж

3 / 5

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.5% / г.

Месечна вноска910 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем597 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 66% от вноската — доплащаш около 313 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 4.7% · 10 000 €

215 000 €2 Юни 2026Първоначална цена
205 000 €▼ 10 000 € (4.7%) 4 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с три стаи в град София, квартал Левски, част от новострояща се сграда с очакван Акт 16 през 2027 г.

Разпределението включва антре, коридор, дневна с кухненски бокс и трапезария с излаз към балкон, две спални, две бани с тоалетни и склад, което осигурява удобна функционалност.

Сградата е тухлена, с 10 см топлоизолация, PVC дограма с трислоен стъклопакет, асансьор за пътници и автомобили, и енергиен клас B. Жилището се предава на шпакловка и замазка.

Локацията е в градска среда с лесен достъп до градска инфраструктура и възможност за закупуване на подземно паркомясто.

Имотът е подходящ за лично ползване или инвестиция, съчетавайки удобство и съвременни стандарти на строителство.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
паркомясто

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 5%.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.