медиана 1 892 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 122% от вноската
~ 566 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
НАД ПАЗАРА С ~40 500 €
надценена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Левски (49 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 55% от вноската — доплащаш около 461 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 34 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 40 500 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Левски (49 имота) — 2 234 €/м² срещу 1 847 €/м².
Тристаен апартамент в жк. Левски, София, разположен на трети етаж в сграда от 2026 г. с модерна визия. Разпределението включва просторен хол с кухненски бокс, две самостоятелни спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна, мокро помещение и тераса. Сградата е тухлена, с асансьор и осигурени удобства като паркинг, интернет и видеонаблюдение. Районът предлага бърз достъп до центъра и удобна комуникация, като се намира на тиха и спокойна улица. Имотът е подходящ за семейно ползване и инвестиция, благодарение на функционалното разпределение и съвременните удобства.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 031 €, а очакваният наем за района — 570 €. Наемът покрива 55% от вноската.
Имотът се предлага в 4 оферти от 2 различни продавача. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 152 дни.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Левски
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 4 обяви с една и съща цена.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 892 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 122% от вноската
~ 566 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 1 909 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 74% от вноската
~ 552 €/мес наем · доплащаш ~ 198 €/мес
медиана 1 847 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 81% от вноската
~ 570 €/мес наем · доплащаш ~ 133 €/мес
медиана 1 847 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 71% от вноската
~ 570 €/мес наем · доплащаш ~ 237 €/мес
медиана 1 847 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 76% от вноската
~ 570 €/мес наем · доплащаш ~ 183 €/мес
медиана 1 892 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 82% от вноската
~ 566 €/мес наем · доплащаш ~ 126 €/мес
медиана 1 892 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 108% от вноската
~ 566 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 892 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 101% от вноската
~ 566 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.