Продажба−23% под пазара

Тристаен апартамент в София, Левски

СофияЛевски

Публикувано: 17 Януари 2026 Обновено: 9 Юни 2026

Продажба145 945 €1 445 €/м²

Очакван наем597 € /мес

Площ

101 м²

Етаж

5 / 6

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.9% / г.

Месечна вноска648 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем597 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 92% от вноската — доплащаш около 51 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Най-ниска цена за района!
PRO HOME Real Estate Ви представя нова сграда с разрешение за строеж в жк.Левски.
Малка бутикова сграда на метри от училище, хранителни магазини и Ботевградско шосе.
Апартамент 16 е ситуиран на ет.5/6 с изложение И/Ю и има следното разпределение: входно антре, две спални, едната с дрешник, две тераси, баня с тоалетна и дневна с кухненски бокс
В сградата се предлагат и други тристайни апартаменти:
Ап.4, площ 116м2 / 191317
Ап.8, площ 114м2 / 187984
Ап.12, площ 104м2 / 171748
Ап.13, площ 149м2 / 245437
Ап.16 площ 100м2 / 165363

Не пропускай шанса да закупиш мечтания дом, свържи се с водещия консултант на офертата Йордан Тодоров - 0878811140

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 23% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 206 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.