медиана 2 957 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 77% от вноската
~ 1 027 €/мес наем · доплащаш ~ 300 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Лагера (75 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 65% от вноската — доплащаш около 548 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Лагера (75 имота) — 2 730 €/м² срещу 2 957 €/м².
Предлаганият имот е 3-стаен апартамент в квартал Лагера, град София.
Разпределението включва хол с кухненски бокс, две самостоятелни непреходни спални, две бани и две тераси, като едната тераса предлага гледка към Витоша.
Сградата е тухлена, построена през 2004 г., апартаментът е на 5-ти от 6 етажа и е в добро състояние.
Локацията е комуникативна, близо до бул. Цар Борис III и бул. Гоце Делчев, но самият имот е на тиха улица.
Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен и функционален апартамент с удобна локация и гледка към планината.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 575 €, а очакваният наем за района — 1 027 €. Наемът покрива 65% от вноската.
От публикуването цената е намаляла с 9 900 € (2.6%).
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 212 дни.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 3%.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Сутрешно слънце, хладен следобед
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 957 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 77% от вноската
~ 1 027 €/мес наем · доплащаш ~ 300 €/мес
медиана 2 910 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 39% от вноската
~ 809 €/мес наем · доплащаш ~ 1 254 €/мес
медиана 2 593 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 41% от вноската
~ 904 €/мес наем · доплащаш ~ 1 314 €/мес
медиана 2 957 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 66% от вноската
~ 1 027 €/мес наем · доплащаш ~ 526 €/мес
медиана 2 957 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 101% от вноската
~ 1 027 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.
медиана 3 025 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 73% от вноската
~ 581 €/мес наем · доплащаш ~ 218 €/мес
медиана 3 750 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 50% от вноската
~ 860 €/мес наем · доплащаш ~ 870 €/мес
медиана 2 593 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 61% от вноската
~ 904 €/мес наем · доплащаш ~ 580 €/мес