ПродажбаНа пазарно ниво

Просторен 3-стаен апартамент с две тераси в Лагера, София

СофияЛагера

Публикувано: 9 Март 2026 Обновено: 4 Август 2026

Продажба375 000 €2 884 €/м²

Очакван наем835 € /мес

Площ

130 м²

Етаж

5 / 6

Строителство

Тухла

Година

2004

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.7% / г.

Месечна вноска1 664 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем835 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 50% от вноската — доплащаш около 829 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 37 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 2.6% · 9 900 €

384 900 €7 Май 2026Първоначална цена
375 000 €▼ 9 900 € (2.6%) 28 Май 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е 3-стаен апартамент в квартал Лагера, град София.
Разпределението включва хол с кухненски бокс, две самостоятелни непреходни спални, две бани и две тераси, като едната тераса предлага гледка към Витоша.
Сградата е тухлена, построена през 2004 г., апартаментът е на 5-ти от 6 етажа и е в добро състояние.
Локацията е комуникативна, близо до бул. Цар Борис III и бул. Гоце Делчев, но самият имот е на тиха улица.
Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен и функционален апартамент с удобна локация и гледка към планината.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
две тераси
югоизточно изложение
гледка към Витоша

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 3%.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.