ПродажбаНа пазарно ниво

Просторен 3-стаен апартамент с югозападно изложение в Лагера, София

СофияЛагера
Публикувано: 7 Март 2026 Обновено: 22 Юли 2026
Продажба387 320 €3 123 €/м²
Очакван наем775 € /мес
Площ
124 м²
Етаж
4 / 6
Строителство
Тухла
Година
2026
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.4% / г.
Месечна вноска1 718 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем775 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 45% от вноската — доплащаш около 943 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 42 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в кв. Лагера, град София, разположен на 4-ти етаж от 6 в нова тухлена сграда от 2026 г.
Разпределението включва две спални, дневна с трапезария и кухня, както и югозападно изложение, което осигурява добра естествена светлина.
Сградата е с асансьор и контрол на достъпа, с качествено строителство и съвременни инсталации.
Локацията е удобна, на минути от метростанция Красно село и с добър достъп до градски транспорт, магазини и зелени площи.
Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище с добра комуникация и градски удобства.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • югозападно изложение
  • близо до метро
  • ново строителство
  • асансьор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

WЗапад

Следобедно и вечерно слънце

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района