Наем−20% под пазара

Тристаен апартамент с тераса в Лагера, София

СофияЛагера
Публикувано: 1 Август 2026 Обновено: 1 Октомври 2026
Наем899 €7 €/м²
Площ
115 м²
Етаж
5 / 8
Отопление
ТЕЦ

Анализ на имота

Цената на имота е с 20% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 7 €/м² срещу 9 €/м².

Апартамент с три стаи в квартал Лагера, град София, разположен на 5-ти етаж от 8-етажна тухлена сграда. Общата площ е 115 кв.м.

Разпределението включва просторен хол с кухненски бокс, две самостоятелни спални и тераса с източно, западно и южно изложение.

Сградата разполага с асансьор, а отоплението е на ТЕЦ. Има възможност за интернет връзка.

Локацията е комуникативна, близо до метростанция 'Красно село', училище, медицински център и спирки на градски транспорт.

Подходящ за семейства или хора, търсещи удобен градски живот с добра инфраструктура и функционално разпределение.

Имотът се предлага в 3 оферти от 3 различни продавача. Разликата между най-ниската и най-високата е 51 €. Обявен е от 61 дни.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Лагера

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • тераса
  • асансьор
  • добра локация
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Коя е реалната цена и с кого се договарям?

    Защото: Имотът се предлага в 3 обяви, а цените се различават с около 5%.

  2. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 20% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • кухненски бокс
  • спалня
  • спалня
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

WЗапад

Следобедно и вечерно слънце

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района