медиана 2 902 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 92% от вноската
~ 850 €/мес наем · доплащаш ~ 78 €/мес
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 77% от вноската — доплащаш около 352 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Предлаганият имот е тристаен апартамент с площ от 130 кв.м, разположен в квартал Кръстова вада, София. Намира се на трети етаж в нова тухлена сграда с планирана завършеност през 2028 г. и е част от модерна жилищна сграда с високо качество на строителство.
Разпределението включва антре, дневна с кухня и трапезария, две спални с по собствена баня и тераса, която е достъпна от дневната и едната спалня. Това осигурява удобство и комфорт за живущите.
Сградата е с енергиен клас А, което гарантира ниски експлоатационни разходи. Използвани са устойчиви материали, керамична фасада и допълнителна шумоизолация. Общите части са проектирани с внимание към детайла и включват озеленен вътрешен двор и видеонаблюдение.
Локацията е удобна, с бърз достъп до бул. Черни връх, Paradise Center и метростанция Витоша, както и бъдеща метростанция на ул. Димитър Манчев. Това осигурява добра транспортна връзка както към центъра, така и към Околовръстния път.
Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен и функционален дом в спокойна и добре обслужвана част на София.
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 183 дни.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 902 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 92% от вноската
~ 850 €/мес наем · доплащаш ~ 78 €/мес
медиана 3 000 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 77% от вноската
~ 1 208 €/мес наем · доплащаш ~ 366 €/мес
медиана 3 000 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 90% от вноската
~ 1 208 €/мес наем · доплащаш ~ 136 €/мес
медиана 3 000 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 90% от вноската
~ 1 208 €/мес наем · доплащаш ~ 138 €/мес
медиана 2 902 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 88% от вноската
~ 850 €/мес наем · доплащаш ~ 121 €/мес
медиана 2 965 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 0% от вноската
~ 1 380 €/мес наем · доплащаш ~ 0 €/мес
медиана 3 000 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 91% от вноската
~ 1 208 €/мес наем · доплащаш ~ 123 €/мес
медиана 3 000 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 0% от вноската
~ 1 183 €/мес наем · доплащаш ~ 0 €/мес