медиана 3,000 €/m² за квартала
Rent covers ~ 95% of the payment
~ 1,202 €/mo rent · you top up ~ 62 €/mo
Fair investment rating
The rent covers 77% of the payment — you top up about 358 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 24 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Предлаганият имот е тристаен апартамент с площ от 130 кв.м, разположен в квартал Кръстова вада, София. Намира се на трети етаж в нова тухлена сграда с планирана завършеност през 2028 г. и е част от модерна жилищна сграда с високо качество на строителство.
Разпределението включва антре, дневна с кухня и трапезария, две спални с по собствена баня и тераса, която е достъпна от дневната и едната спалня. Това осигурява удобство и комфорт за живущите.
Сградата е с енергиен клас А, което гарантира ниски експлоатационни разходи. Използвани са устойчиви материали, керамична фасада и допълнителна шумоизолация. Общите части са проектирани с внимание към детайла и включват озеленен вътрешен двор и видеонаблюдение.
Локацията е удобна, с бърз достъп до бул. Черни връх, Paradise Center и метростанция Витоша, както и бъдеща метростанция на ул. Димитър Манчев. Това осигурява добра транспортна връзка както към центъра, така и към Околовръстния път.
Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен и функционален дом в спокойна и добре обслужвана част на София.
We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 183 days.
Who am I negotiating with, and who is authorised to agree a price?
Because: The property appears in 2 listings at the same price.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2028.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
медиана 3,000 €/m² за квартала
Rent covers ~ 95% of the payment
~ 1,202 €/mo rent · you top up ~ 62 €/mo
медиана 3,000 €/m² за квартала
Rent covers ~ 69% of the payment
~ 1,202 €/mo rent · you top up ~ 551 €/mo
медиана 2,911 €/m² за квартала
Rent covers ~ 91% of the payment
~ 848 €/mo rent · you top up ~ 80 €/mo
медиана 3,000 €/m² за квартала
Rent covers ~ 76% of the payment
~ 1,202 €/mo rent · you top up ~ 372 €/mo
медиана 3,000 €/m² за квартала
Rent covers ~ 89% of the payment
~ 1,202 €/mo rent · you top up ~ 142 €/mo
медиана 3,000 €/m² за квартала
Rent covers ~ 89% of the payment
~ 1,202 €/mo rent · you top up ~ 144 €/mo
медиана 2,911 €/m² за квартала
Rent covers ~ 87% of the payment
~ 848 €/mo rent · you top up ~ 123 €/mo
медиана 2,965 €/m² за квартала
Rent covers ~ 0% of the payment
~ 1,380 €/mo rent · you top up ~ 0 €/mo