медиана 3 000 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 69% от вноската
~ 1 208 €/мес наем · доплащаш ~ 545 €/мес
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 70% от вноската — доплащаш около 509 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Апартамент с 3 стаи в новостроящ се комплекс Аура, разположен в квартал Кръстова вада, бул. Черни връх в София. Имотът е на втори етаж от четириетажна сграда.
Разпределението включва дневна с кухненски бокс с южно изложение и балкон, две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна, дрешник, склад и лоджия. Общата площ е 129 кв.м., което осигурява достатъчно пространство за комфортно ползване.
Сградата е с тухлено строителство и се очаква да бъде завършена през 2028 г. Имотът разполага с асансьор, интернет, видеонаблюдение, контрол на достъпа и охрана. Използвани са съвременни технологии за енергийна ефективност и шумоизолация.
Комплексът е разположен близо до основни пътни артерии и бъдеща метростанция, с удобен достъп до градски транспорт и търговски обекти. Вътрешният парк и допълнителните удобства като фитнес и детски кът допринасят за спокойна среда.
Имотът е подходящ за семейства, търсещи съвременен и функционален дом в затворен комплекс с добра инфраструктура и сигурност.
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Максимална слънчева светлина през деня
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 3 000 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 69% от вноската
~ 1 208 €/мес наем · доплащаш ~ 545 €/мес
медиана 2 902 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 92% от вноската
~ 850 €/мес наем · доплащаш ~ 78 €/мес
медиана 3 000 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 77% от вноската
~ 1 208 €/мес наем · доплащаш ~ 366 €/мес
медиана 3 000 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 90% от вноската
~ 1 208 €/мес наем · доплащаш ~ 136 €/мес
медиана 3 000 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 90% от вноската
~ 1 208 €/мес наем · доплащаш ~ 138 €/мес
медиана 2 902 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 88% от вноската
~ 850 €/мес наем · доплащаш ~ 121 €/мес
медиана 2 965 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 0% от вноската
~ 1 380 €/мес наем · доплащаш ~ 0 €/мес
медиана 3 000 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 91% от вноската
~ 1 208 €/мес наем · доплащаш ~ 123 €/мес